خسرت مجموعة إيفرجراند الصينية 2.2 مليار دولار، أو 79% من قيمتها السوقية، اليوم الاثنين، بعد أن استأنفت أسهمها التداول في خطوة حاسمة لأكبر شركة عقارية مديونية في العالم لإعادة هيكلة أصولها.
وتعيش إيفرجراند في قلب أزمة قطاع العقارات في الصين التي شهدت سلسلة من حالات التخلف عن سداد الديون منذ أواخر عام 2021، وتم تعليق أسهمها لمدة 17 شهرًا.
تحتاج إيفرجراند إلى موافقة أكثر من 75% من حاملي كل فئة دين للموافقة على الخطة، التي تقدم للدائنين سلة من الخيارات لمبادلة الديون بسندات جديدة وأدوات مرتبطة بالأسهم مدعومة بأسهمها وأسهمها في هونج كونج. الوحدات المدرجة.
ووصل تقييم Evergrande إلى أعلى مستوى له على الإطلاق ليقترب من 420 مليار دولار في هونج كونج في عام 2017.
“هناك أمل ضئيل في أن تتمكن إيفرجراند من الاعتماد على بيع المنازل لسداد الديون لأن مشتري المنازل يفضلون المطورين المملوكين للدولة، ولن تتمكن من الاستفادة من سياسات التحفيز”.
وقد أثر تفاقم أزمة الديون في قطاع العقارات على انتعاش الاقتصاد الصيني، مما زاد من الضغوط على صناع السياسات لطرح إجراءات التحفيز. وقد خففت الحكومة حتى الآن قواعد قروض الإسكان السكنية ودعمت الإسكان الميسر ، مما أبهج المستثمرين لفترة وجيزة.
ومع ذلك، من المرجح أن لا تظهر أسعار المنازل الجديدة في الصين أي نمو هذا العام، وفقا لاستطلاع أجرته رويترز.
سجلت إيفرجراند أيضًا خسارة صافية مجمعة قدرها 81 مليار دولار لعامي 2021 و2022 في تقرير الأرباح الذي طال انتظاره الشهر الماضي، مقابل ربح قدره 8.1 مليار يوان في عام 2020.
كما هو الحال مع البيانين الماليين السنويين السابقين لشركة Evergrande، لم يصدر مدقق الحسابات Prism Hong Kong وShanghai استنتاجًا بشأن هذا التقرير، مستشهدين بالعديد من الشكوك المتعلقة بالأعمال التجارية باعتبارها منشأة مستمرة.
